네이버 부동산 시세 실거래가 및 매물 보는 방법

 

네이버 부동산

네이버 부동산으로 부동산 시세 및  매물을 확인하는 방법을 공유합니다. 시시각각 변하는 부동산 시세를 늘 확인하면서 계획을 가지고 이사를 준비해야하는데요, 관심지역을 설정하고 5년간의 집값 비교, 거래량 비교를 하시는게 가장 좋습니다.

 

오늘은 네이버부동산에서 부동산시세 및 매물을 확인하는 방법을 공유해보겠습니다. 

https://land.naver.com/

네이버 부동산

네이버 부동산은 요기 링크에서 접속하실 수 있습니다.

부동산 시세확인

먼저 네이버 부동산에 접속하셔서 페이지를 열어주세요, 그러면 아래와 같은 메뉴바에서 매물을 클릭해주시면 찾고자하는 위치에 아파트,오피스텔 등 원하는 매물을 골라서 보실 수 있습니다. 

저는 평택시 동삭동을 검색했습니다. 최근 평택 지제역 세교동 위치가 너무 좋아서 아파트가격이 급등한 지역인데요, 이쪽 지역을 자세히 봐볼게요! 

먼저 알아보려는 지역에 매물중에 저는 아파트, 재건축, 아파트분양권까지 검색에 포함했는데요 거의 아파트매물만 나온다고 보시면 됩니다. 이 지역엔 신축아파트가 많은 지역입니다. 그리고 역에서 가장 가까운 신축아파트로 시세 실거래를 클릭해주세요.

 

흔히, 부동산에서 말하길 그지역 대장아파트가 어디인가 파악하는 눈썰미가 중요하다고 합니다. 이 지역에 가장 최근에 교통이 편리한 지역과 근접하게 지어진 아파트가 그 전체의 아파트 가격을 결정하는 대장아파트가 되는데요

현재는 힐스테이트와 지제역더샵센트럴시티가 주도한다고 볼 수 있겠습니다. 

힐스테이트 평택의 시세 실거래가를 확인하시면 매매가 4억 5000만원~ 5억까지 형성되어있습니다.

매매, 실거래이기 때문에 국토교통부자료이니 크게 어려움없이 실거래를 파악하실 수 있습니다. 

실거래가 2억 3000만원이었는데 지금은 5억가까이 갔으니, 2억 7천만원이 2배가 올랐습니다. 힐스테이트 평택아파트에서 낮은가격순으로 정렬해서 본다면 매매가는 4억9천만원에 매물이 나와있는것을 확인하실 수 있습니다. 

 

전세안고 매매가 가능하고 22년 8월 입주가능이라고 기입되어있는데요, 전세를 안고 매매하고 나서 전세만기때 새로 전세입자를 맞춰도 되고 매매한 본인이 입주해도 된다고 나와있는것 같습니다. 

105동은 4억9천으로 나와있는데요, 104동은 편의성 때문인지 모르겠지만 출입구가 가까운 이점으로 천만원이 높게 형성되어있습니다. 

 

힐스테이트 평택보다 센트럴시티 지제 더샵의 매매가가 6억으로 형성되어있습니다 아무래도 지제더샵이 더 최근에 지어졌기 때문인것 같습니다. 

 

지제역 근처는 계속 개발이 될 것 같습니다. 근처에 좋은 매물을 미리 구매해두시면 시간이 지나면 좋은 이슈가 있을 것 같습니다. 

 

오늘은 여기까지 다음 포스팅에서 만나요!