김포양곡 행복주택 C-1 블록 입주자 모집공고

 

김포양곡 행복주택

안녕하세요! 오늘은 김포양곡 행복주택에 관련해서 포스팅을합니다. 이번 김포양곡행복주택은 1134호수로 입주시기는 2023년 입니다. 

김포도시철도 구래역에서 가까운 위치로 한강신도시 옆 동네라고 보시면 될 것 같습니다. 

우선공급은 이번 행복주택이 위치하는 김포시에 거주하거나 소득 근거지가 있는 사람이 먼저 당첨되는 우선권을 가지게 됩니다. 대학생 계층은 우선공급 물량이 없고, 일반공급에서는 김포시 또는 연접지역인 서울, 인천, 고양, 파주가 거주지거나 다니는 대학 또는 직장이라면 일반공급 1순위가 됩니다.

입주자격 및 모집일정

 

*김포양곡 C-1블록 행복주택 입주자 자격 

입주자 선정 및 공급일정 12월 13일 다음주 월요일 부터 신청을 받게됩니다. 서류제출 대상자 선정 및 발표가 1개월 뒤에 발표가납니다 발표가 나고나서는 자산 조사에 들어가고 최종 자산  조사가 끝나면 당첨자를 발표하고 계약을 체결하게 됩니다. 

김포양곡 C-1 블록은 총 1,134 세대가 입주예정이며, 주거약자용,청년, 신혼부부 각 필요한 부분으로 임대를 하고있습니다. 다만 신혼부부 청년의 경우 잠시 거주만 가능하기 때문에 장기적으로는 추천하지 않습니다.

총 1,134세대로 구성되어있습니다. 

 

평형 타입 

1) 24A 평형 388세대, 8세대

2) 29A 평형 96세대, 18세대

3) 36A 평형 100세대, 12세대

4) 44A 평형 456세대, 56세대

 

 

평형별 가격

임대대상 및 임대조건 

대학생, 청년, 주거급여 수급자,신혼부부, 고령자, 한부모가족으로 나뉜다, 각자 속해있는 범위에 신청하면 될 것 같다, 자신이 유리한 쪽으로 선택해서 좋은 선택을 하시길 바랍니다. 

평형별 임대보증금과 가격은 최대보증금 전환 최소보증금 전환중에서 고를 수 있습니다.

 24A의 경우 기준금액 19,080,000원 일천구백팔만원, 보증금에 월 81,090,원 팔만천구십원 에서 최대 보증금 전환시 24A의 경우 이미 최대보증금임으로 동일한 금액이고, 최저 보증금으로 기준하면, 3,080,000원 3백만원대에 114,420원으로 보증금을 낮추고 월세를 일부 높일 수 있다. 

 

36A의 경우 청년 소득유 보증금 기준금액 30,600,000원 월임대료(월세) 130,050원 최대임대보증금 37,600,000원 월임대료 95,820원 입니다. 보증금 3000만원에 월세 9만원대로 계약이 가능합니다. 

 

주거급여수급자의 경우 2천5백만원대에서 월임대료 10만원대입니다. 최대보증금전환하면 2천8백만원에 9만원대로 입주가 가능하고 최대거주기간은 20년입니다. 

 

지역이 안쪽이다 보니 행복주택가격이 저렴하게 나온 것 같다, 수서역 행복주택지역과 비교해보면 좋을 것 같기 때문에 링크를 남겨둡니다. 

 

https://helena10.tistory.com/42

수서역세권 A2BL 행복주택 입주자 모집안내

 

교통이 집값에 제일 큰 영향을 미치는 것 같습니다. 수서역세권의 경우 글을 보시면 알겠지만 7천~8천 임대료고 집구조도 14A평형입니다. 

 

김포양곡리 근처에 김포시 출퇴근하시는 분들이 계시다면 메리트 있는 가격대인것 같습니다. 다만 넉넉한 자금이 있으시다면 집을 구매하시는 쪽으로 알아보시는 게 더 나은 선택이 될 것 같습니다. 

 

이제 막 개발이 되고 있는 동네기 때문에 사두면 오를 수 있는 호재가 많이 있습니다.